首先，我们先来聊一下资产评估报告是什么？

资产评估报告（Assets valuation statement）是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

1、整体资产评估报告书：

凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。

2、单项资产评估报告书：

凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书称为单项资产评估报告书。

当我们清楚资产评估报告的定义之后，我再给大家罗列一下资产评估报告的评估范围：

1、资产评估报告书：

资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和所有者权益，也可能包括房屋建筑物和土地。

2、房地产评估报告书：

房地产评估报告书则只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书。

3、土地估价报告书：

土地估价报告书是以土地为评估对象所出具的估价报告书。

那么，资产评估报告的有效期为多少天呢？

一般规定自评估基准日起1年内有效，主要是指国有资产那块的，其他房地产、土地评估报告有效期为半年。评估报告到期后最好要原评估机构从新选个基准日再出个新报告。

总之，如果资产评估报告超过了有效期限，我们应该及时的办理第二次资产评估。